Судебные споры в сфере недвижимости

В процессе хозяйственной деятельности, много вопросов возникает по-поводу владения недвижимостью, земельными участками, реконструкции зданий, перепланировок, нарушение границ земельных участков.

Когда закон относит объект недвижимости к самовольным постройкам?

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Мы имеем большой опыт в разрешение споров, связанных с самовольным строительством или реконструкцией объекта недвижимости.

Консультирование правовой анализ ситуации от 3000 рублей.

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке от 50 000 рублей.